2017 Direito Civil Médio

24º Exame da OAB — Questão 30

Determinado município é proprietário de um extenso lote localizado em área urbana, mas que não vem sendo utilizado pela Administração há anos. Em consequência do abandono, o imóvel foi ocupado por uma família de desempregados, que deu à área uma função social. O poder público teve ciência do fato, mas, como se tratava do final da gestão do então prefeito, não tomou qualquer medida para que o bem fosse desocupado. A situação perdurou mais de trinta anos, até que o município ajuizou a reintegração de posse. Sobre a questão apresentada, assinale a afirmativa correta.

  1. A O terreno não estava afetado a um fim público, razão pela qual pode ser adquirido por usucapião.
  2. B O terreno é insuscetível de aquisição por meio de usucapião, mesmo sendo um bem dominical.
  3. C O poder público municipal não poderá alienar a área em questão, dado que todos os bens públicos são inalienáveis.
  4. D O bem será classificado como de uso especial, caso haja a reintegração de posse e o município decida construir uma grande praça no local anteriormente ocupado pela família.

Gabarito oficial

Alternativa B

O terreno é insuscetível de aquisição por meio de usucapião, mesmo sendo um bem dominical.

Explicação

Conforme o art. 183, §3º, e art. 191, parágrafo único, da CF/88, os bens públicos são insuscetíveis de usucapião. Mesmo sendo bem dominical (sem destinação pública específica), o terreno pertencente ao Município é bem público e não pode ser adquirido por usucapião, independentemente do tempo de ocupação.

Explicação gerada por IA e revisada com referências legais. Confira sempre as fontes oficiais.

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Questão 30 de 80 do 24º Exame da OAB